לשכור או לקנות דירה בקנדה

שכירות

• חוקי השכירות שונים בין המחוזות, למשל בבדיקות אשראי, בחיות מחמד ובעישון. חוזה שכירות בכתב קובע את הזכויות והחובות של שני הצדדים.
• גובה הפיקדון שונה בין המחוזות. בקוויבק החוק לא מחייב לשלם פיקדון.
• אם משלמים פיקדון בצ׳ק, בקשו קבלה עם הסכום, כתובת הדירה ושם בעל הדירה.
• לא מעבירים כסף לפני שראיתם את הדירה וקיבלתם חוזה.

מקור: CMHC: I want to rent · CMHC: Rental payments and deposits

מי רשאי לקנות דירה

חוק פדרלי אוסר על מי שאינו אזרח או תושב קבע לקנות נכס מגורים (בניין עם עד שלוש יחידות דיור) באזורים העירוניים. יש חריגים, למשל בעלי היתר עבודה שנשארו בו לפחות 183 יום ושלא קנו נכס בקנדה בזמן האיסור, ונכסים מחוץ לאזורים העירוניים. האיסור הוארך עד 1.1.2027. בדקו את המצב העדכני לפני שמתכננים קנייה.

מקור: CMHC: Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act